Условие задачи
Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные:
- площадь здания 1 тыс. м2 (стоимость 1 м2 62 тыс. руб.);
- площадь гаража 300 м2 (стоимость м2 26 тыс. руб.);
- стоимость других сооружений 900 тыс. руб.;
- физический износ здания 7 440 тыс. руб.;
- функциональный износ здания 3 222 тыс. руб.;
- стоимость участка земли 6 000 тыс. руб.
Ответ
Полная стоимость воспроизводства участка и всех сооружений:
где S площадь сооружения;
V стоимость 1 м2.
По условию:
Получаем:
Потяни
