Условие задачи
Рассчитать чистый операционный доход от аренды офисного здания за 2 года. Площадь офисного здания 1000 кв. м. Арендная плата 500 руб. за кв. м в месяц. Операционные расходы составляют 30% от арендной платы в первый год, во второй год возросли на 7%. Простой здания составляет 10 % в первый год и 15% во второй год.
Ответ
Сумма арендной платы в первый год, с учетом простоя здания в 10%:
А(1) = 1000*500*(1 10%/100%) = 450000 руб.
Операционные расходы составляют 30% от арендной платы:
ОР(1) = 30%*450000 = 135000 руб.
Чистый операционный доход в первый ...
Потяни
