Условие задачи
Требуется рассчитать какой из двух вариантов приобретения необходимого ЛС оборудования, стоимостью 1850000 рублей с НДС более выгоден: с помощью банковского кредита или с помощью лизинга, если известны следующие данные для сравнительного анализа:
- процентная ставка по кредиту - 19% годовых.
- срок кредита и срок лизинга - 28 месяцев.
- срок полезного использования оборудования (срок амортизации при кредите) - 9 лет. Начисление – линейным методом.
- погашение кредита – ежемесячными равномерными суммами с начислением процентов на фактическую задолженность.
Ставки налогов: налог на прибыль - 20%; налог на имущество - 2,2%;
НДС - 18%.
Дополнительные параметры при лизинге:
- Ставка комиссионного вознаграждения - 5% годовых (аннуитет).
Процентная ставка по кредиту, учтенная в расчетах в качестве компенсации лизинговой компании - 19% годовых. В состав лизинговых платежей включена компенсация налога на имущество лизинговой компании. Авансовый платёж по договору лизинга равен 0 рублей.
Ответ
Для определения величины одного текущего платежа (равномерно с начислением процентов на фактическую задолженность) по погашению задолженности по кредиту используем следующую табличную форму:
Соответственно, сумма 28 платежей по кредиту, предусмотренных договором, составит: 2273835 руб.
Начисленные проценты за срок пользования кредитом будут равны: 2273835- 1850000 = 423835 руб.
Налог на имущество за первый год использования оборудования = 0,022 х 1850000 = 40700 руб.
Налог на имущество за второй год использования оборудования = 0,022 х (1850000 (1850000 / 9) = 36178 руб.
Налог на имущество за трет...
