1. Главная
  2. Библиотека
  3. Финансовый менеджмент
  4. Компания Альфа владеет зданием, которое сдает в аренду...
Разбор задачи

Компания Альфа владеет зданием, которое сдает в аренду и рассматривает на продажу в долгосрочной перспективе. Альфа приобрела здание 01.01.2024 за 100000 руб. На 31.12.2024 справедливая стоимость здания была определена в 106000 тыс рублей. Если бы Альфа

  • Предмет: Финансовый менеджмент
  • Автор: Кэмп
  • #Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО)
  • #МСФО: международные стандарты финансовой отчётности
Компания Альфа владеет зданием, которое сдает в аренду и рассматривает на продажу в долгосрочной перспективе. Альфа приобрела здание 01.01.2024 за 100000 руб. На 31.12.2024 справедливая стоимость здания была определена в 106000 тыс рублей. Если бы Альфа

Условие:

Компания Альфа владеет зданием, которое сдает в аренду и рассматривает на продажу в долгосрочной перспективе. Альфа приобрела здание 01.01.2024 за 100000 руб. На 31.12.2024 справедливая стоимость здания была определена в 106000 тыс рублей. Если бы Альфа продала здание 31.12.2024, то затраты на продажу составили бы 2000 тыс рублей. Срок полезного использования здания на 01.01.2024 оценивается в 40 лет. Альфа учитывает внеоборотные активы по Справедливой стоимости. Как отразить финансовый результат в отчете о совокупном доходе Альфы за 12 месяцев, закончившихся 31.12.2024

Решение:

В данном случае компания "Альфа" учитывает здание как инвестиционную недвижимость (поскольку она рассматривает продажу в долгосрочной перспективе и получает доход от аренды). Согласно учетной политике, актив учитывается по справедливой стоимости.

1. Дано

  • Дата приобретения (01.01.2024): 100 000 тыс. руб. (Первоначальная стоимость).
  • Срок полезного использования (СПИ): 40 лет.
  • Отчетная дата (31.12.2024): Конец первого года эксплуатации.
  • Справедливая стоимость на 31.12.2024 (FV): 106 000 тыс. руб.
  • Затраты на продажу (Costs to Sell): 2 000 тыс....

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой принцип является ключевым при определении справедливой стоимости инвестиционной недвижимости согласно МСФО (IAS) 40?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет