Рассчитать стоимость оцениваемого объекта недвижимости (дата проведения оценки – 10 апреля 2020) площадью 75 кв.м. По данным рынка недвижимости был выявлен среднегодовой прирост цен в размере 8% год
«Рассчитать стоимость оцениваемого объекта недвижимости (дата проведения оценки – 10 апреля 2020) площадью 75 кв.м. По данным рынка недвижимости был выявлен среднегодовой прирост цен в размере 8% год»
- Финансы
Условие:
Рассчитать стоимость оцениваемого объекта недвижимости (дата проведения оценки – 10 апреля 2020) площадью 75 кв.м. По данным рынка недвижимости был выявлен среднегодовой прирост цен в размере 8% год в сегменте офисных помещений до 100 метров. Выявлены цены по сопоставимым объектам, по всем отличающимся характеристикам по аналогам и объекту оценки поправки внесены кроме поправки на время продажи.
Таблица 5. Данные по аналогам и объекту оценки
Решение:
Рассчитаем коэффициенты изменения цены относительно апреля 2020 года.
Коэффициент роста цены за месяц, исходя из годового прироста цен на 8%:
Для аналога №1 корректировка не требуется, поскольку цена приведена на апрель 2020 года;
Для аналога №2:
Похожие задачи
Не нашел нужную задачу?
Воспользуйся поиском
AI помощники
Выбери предмет
S
А
Б
В
Г
И
К
М
П
- Правоохранительные органы
- Пожарная безопасность
- Парикмахерское искусство
- Природообустройство и водопользование
- Почвоведение
- Приборостроение и оптотехника
- Промышленный маркетинг и менеджмент
- Производственный маркетинг и менеджмент
- Процессы и аппараты
- Программирование
- Право и юриспруденция
- Психология
- Политология
- Педагогика
С
Т
- Трудовое право
- Теория государства и права (ТГП)
- Таможенное право
- Теория игр
- Теория вероятностей
- Теоретическая механика
- Теория управления
- Технология продовольственных продуктов и товаров
- Технологические машины и оборудование
- Теплоэнергетика и теплотехника
- Туризм
- Товароведение
- Таможенное дело
- Торговое дело
- Теория машин и механизмов
- Транспортные средства
Ф
Э