Акционерное общество «Энерго» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию в лице администрации муниципального района о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную истцом за предыдущий период в жилые дома, переданные в

Задача 3. Акционерное общество «Энерго» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию в лице администрации муниципального района о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную истцом за предыдущий период в жилые дома, переданные в муниципальную собственность ответчику.
Администрация муниципального района считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, так как органы муниципального образования, по ее мнению, несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только по незаселенным жилым помещениям. Спорные жилые помещения были заселены, поэтому собственники либо наниматели жилья обязаны самостоятельно погасить задолженность за отопление помещений.
Ответчик утверждает, что в муниципальной собственности находились не жилые дома, а отдельные квартиры в этих домах, следовательно, администрация не является исполнителем коммунальных услуг и не обладает признаками управляющей организации. Истец не выставлял в адрес ответчика счета- фактуры за потребленную тепловую энергию.
Истец утверждает, что муниципальное образование обязано оплатить тепловую энергию, фактически потребленную в жилых многоквартирных домах, находящихся в казне муниципального образования и не переданных на обслуживание специально созданной организации. Решите спор.