Условие задачи
Коршуновой Е.В. и Кривасову П.М. на праве общей долевой собственности принадлежат жилые помещения, расположенные в одноэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: Нижегородская область, Богородский район, город Богородск, ул. Победы, дом 12. Многоквартирный жилой дом состоит из шести квартир, в котором оборудованы обособленные выходы из каждой квартиры на земельный участок с кадастровым номером 52:34:0121306:21 и площадью 72 кв.м. Собственниками квартир являются: квартира № 1 – Коршунова Е.В., квартира № 2 – Кривасов П.М., квартира № 3 – Вахрушев В.В., квартира № 4 – Седов М.М. и Седова К.А., квартиры № 5 и № 6 – муниципальное образование (город Богородск). Согласно заключению ООО «Эксперт-гарант», многоквартирный жилой дом по указанному адресу по своим характеристикам является жилым домом блокированного типа. Коршунова Е.В. и Кривасов П.М. изъявили желание оформить в собственность часть земельного участка, на котором расположены их квартиры, но остальные собственники жилого дома против такого решения. Несмотря на это, Коршунова Е.В. и Кривасов П.М. обратились в суд с иском к администрации города Богородска о признании многоквартирного дома жилым домом блокированной застройки.
Какое решение вынесет суд? Ответ обоснуйте.
Ответ
В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Но жилые помещения, относящиеся к блокированной застройке, являются весьма своеобразными.
В п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ закреплено понятие блокированной застройки это объект жилого назначения, высотой до трех этажей, который включает в себя несколько обособленных блоков, но в целом не больше десяти. Каждый блок пред...
