Условие:
Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы удовлетворены исковые требования ЗАО "ЮКиГ" к Рязанцеву К. М. o взыскании задолженности по кредитному договору. Обращая взыскание на заложенное имущество - жилой и земельный участок, суд определил начальную продажную стоимость данных объектов равной стоимости этого имущества по договору об ипотеке, поскольку Рязанцев К. М. уклонился от проведения назначенной по делу судебной оценочной экспертизы, не обеспечив доступ к объектам оценки. Отклоняя представленный Рязанцевым К. М. отчет об оценке заложенного имущества, суд указал на то, что данный отчет не отвечает требованиям, предъявляемым к доказательствам. В судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда по данному делу поступила апелляционная жалоба Рязанцева К. М.
Какое доказательство в данном случае является обязательным для суда, к какому виду доказательств относится отчет об оценке заложенного имущества? Каким образом суд оценивает представленные доказательства?
