Условие:
Сидорова Александра обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования и Иванову Николаю о признании незаконным постановления главы муниципального образования о переводе жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Иванову Николаю, в нежилые с проведением их переустройства и перепланировки, а также об обязании Иванова Николая привести указанные жилые помещения в первоначальное состояние.
В обоснование требований истица указала, что в целях использования спорных квартир в качестве нежилых помещений под размещение продуктового магазина Иванов Николай по согласованию с органом местного самоуправления произвел их переустройство и перепланировку, в результате чего произошло присоединение к помещениям Иванова Николая общего имущества в многоквартирном доме и уменьшение размера общего имущества. В частности, проектом объединения и переустройства квартир под торговую площадь произведены работы, которые затронули целостность наружных границ помещений и привели к изменению режима использования земельного участка под многоквартирным домом. По мнению истицы, одного лишь согласования работ с органом местного самоуправления недостаточно.
Каковы условия перевода жилого помещения в нежилое? Каковы условия перевода нежилого помещения в жилое?
Опишите порядок перевода жилого помещения в нежилое. Необходимо ли Иванову было получать согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме?
Какое решение должен вынести суд?
