За консультацией к юристу обратился генеральный директор ПАО «Контракт». Юридическое лицо планировало заключить договор доверительного управления недвижимого имущества с некоммерческой организацией — частным учреждением «Специалисты управления». Частное

Добавлена: 12.04.2026
Обновлена: 12.04.2026
Предмет: Гражданское право
Автор: Кэмп

#Правовое регулирование бизнеса
#Предпринимательское право

Условие:

За консультацией к юристу обратился генеральный директор
ПАО «Контракт». Юридическое лицо планировало заключить
договор доверительного управления недвижимого имущества с
некоммерческой организацией — частным учреждением «Специалисты управления».
Частное учреждение настаивало на включении в договор условия о вознаграждении доверительного управляющего, а также условия о возмещении ему расходов на доверительное управление.
ПАО «Контракт», наоборот, полагало, что включение подобных условий сделает договор недействительным, поскольку некоммерческие организации не вправе заключать возмездные договоры, а сам договор доверительного управления может быть и безвозмездным.
Юрист попросил для изучения текст договора, а также учредительные документы контрагентов.
Вопросы:
1. Каков субъектный состав договора доверительного управления
недвижимым имуществом? Может ли данный договор заключать организация в данной организационно-правовой форме?
2. Является ли условие о цене существенным для договора доверительного управления недвижимостью? Что включает в себя условие о цене?
3. Достаточно ли для дачи консультации попросить для изучения
текст договора, а также учредительные документы контрагентов?
4. Какую консультацию должен дать юрист по этому вопросу?
Свой ответ обоснуйте.

Решение:

1. Субъектный состав договора доверительного управления недвижимым имуществом

Субъектный состав договора доверительного управления недвижимым имуществом включает в себя доверителя (в данном случае ПАО «Контракт») и доверительного управляющего (частное учреждение «Специалисты управления»).

Может ли данный договор заключать организация в данной организационно-правовой форме? Да, частные учреждения могут заключать договоры доверительного управления. Несмотря на то, что они являются некоммерческими организациями, это не исключает их права на заключение возмездных или безвозмездных до...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из утверждений о существенных условиях договора доверительного управления недвижимым имуществом является верным?

Условие о цене всегда является существенным для договора доверительного управления недвижимостью, независимо от его возмездности.

Условие о цене может быть существенным для договора доверительного управления недвижимостью, особенно если договор предполагает возмездное управление, и включает в себя размер вознаграждения и порядок его выплаты.

Условие о цене никогда не является существенным для договора доверительного управления недвижимостью, так как оно всегда может быть определено дополнительным соглашением сторон.