Условие задачи
Сельскохозяйственное акционерное общество «Авангард» обратилось в суд с иском к владельцам личных подсобных хозяйств ближайшей деревни, требуя прекращения их сервитутного права пастьбы скота на пастбищах АО. В своём иске АО указывало, что после создания молочно-товарной фермы испытывает острую нехватку пастбищных угодий. Кроме того, обстановка с пастбищами в настоящее время изменилась, владельцы скота деревни могут организовать выпас на территории ныне ликвидированного артиллерийского полигона, куда раньше, в момент установления сервитута, доступ им был закрыт.
Представитель владельцев скота против удовлетворения иска возражает. Он считает, что к АО как к правопреемнику бывшего колхоза перешли все права и обязанности последнего. Сервитут был установлен без ограничения срока. Выпас на бывшем полигоне имеет неудобства: он дальше, чем пастбища АО, и травы там более низкого качества.
Как следует решить дело?
Ответ
Согласно ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой 5.3 ЗК РФ.
Публичный сервитут устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом. К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения ГК РФ о сервитуте и положения главы 5.3 ЗК РФ не применяются.
Публичный сервитут может быть уста...
