Жидкова продала принадлежащую ей квартиру Мартынову. В квартире на момент продажи проживал наниматель Теперович по договору найма, заключенному на срок 5 лет

26 декабря 2024
Гражданское право

Условие:

Жидкова продала принадлежащую ей квартиру Мартынову. В квартире на момент продажи проживал наниматель Теперович по договору найма, заключенному на срок 5 лет, который на момент заключения договора находился в командировке. После возвращения наниматель обнаружил, что квартира занята другими лицами. Покупатель показал Теперовичу договор купли – продажи и Свидетельство о государственной регистрации права собственности и пояснил, что является новым собственником квартиры и предоставлять кому – либо ее в найм не намерен. Теперович обратился за консультацией к студентам, обучающимся в юридической клинике ЮИ ТГУ.

Дайте обоснованный ответ. Можно ли защитить права и интересы Теперовича?

Решение:

В данной ситуации Теперович является нанимателем жилья на основании договора найма. Согласно законодательству, наниматель имеет право пользоваться жилым помещением на условиях,...