Условие:
Исходные данные:
a = 3 ; b = 1
n1 = 4 n2 = 5 n3 = 8 n4 = 9
P0 = 155 P1 = 70 P2 = 55
D1 = 160 D2 = 225 D3 = 310
S = 350
i = 14%
Инвестор рассматривает вариант покупки торгового комплекса за P0 млн. руб. Перестройка комплекса потребует вложения через год еще P1 млн. руб. Оборудование комплекса обойдется в P2 млн. руб. и эти затраты будут произведены через 2 года. Прибыль от комплекса ожидается в размере D1 млн. руб. через n1 лет, D2 млн. руб. через n2 лет и D3 через n3 лет. В конце n4 года комплекс планируется продать за S млн. руб. В остальные годы доходы и расходы практически компенсируют друг друга.
1. На основании чистого приведенного дохода NPV определить:
а) выгоден ли для инвестора предлагаемый проект, если он ожидает от вложения нормы доходности не ниже чем i% годовых?
б) останется ли проект выгодным, если ожидания инвестора станут равными (i+20)% годовых?
2. Определить с использованием функции ВСД MS Excel внутреннюю норму доходности (IRR) проекта. Ответить на пункты (а) и (б) вопроса 1 на основе понятия внутренней нормы доходности.
3. Определить срок окупаемости проекта для случая (а), понимая под данным понятием год, когда проект даст первый положительный накопленный чистый приведенный доход.
Решение:
1. Сведем параметры финансовой операции в таблицу, введем обозначения:
Чистый приведенный доход определяется по формуле:
и представляет собой приведенную к начальному моменту времени суммарную стоимость...