1. Главная
  2. Библиотека
  3. Кредит
  4. Банк выдал ипотечный кредит на сумму 5 000 000 рублей с...
Разбор задачи

Банк выдал ипотечный кредит на сумму 5 000 000 рублей сроком на 20 лет. Заемщик исправно погашал кредит в течение 5 лет. Однако в связи с ухудшением экономической ситуации в стране, заемщик потерял работу и не может больше платить по кредиту. Стоимость

  • Предмет: Кредит
  • Автор: Кэмп
  • #Управление кредитными рисками
  • #Кредитный анализ и скоринг заёмщиков
Банк выдал ипотечный кредит на сумму 5 000 000 рублей сроком на 20 лет. Заемщик исправно погашал кредит в течение 5 лет. Однако в связи с ухудшением экономической ситуации в стране, заемщик потерял работу и не может больше платить по кредиту. Стоимость

Условие:

Банк выдал ипотечный кредит на сумму 5 000 000 рублей сроком на 20 лет. Заемщик исправно погашал кредит в течение 5 лет. Однако в связи с ухудшением экономической ситуации в стране, заемщик потерял работу и не может больше платить по кредиту. Стоимость заложенной квартиры на момент выдачи кредита составляла 6 000 000 рублей, а на текущий момент снизилась до 4 500 000 рублей.
Оцените риски, возникшие у банка в связи с неплатежеспособностью заемщика. Какие меры может предпринять банк для минимизации своих убытков? Рассчитайте приблизительную сумму убытков банка в случае реализации заложенного имущества.

Решение:

Дано

  1. Сумма ипотечного кредита: 5 000 000 рублей
  2. Срок кредита: 20 лет
  3. Период погашения: 5 лет
  4. Начальная стоимость заложенной квартиры: 6 000 000 рублей
  5. Текущая стоимость заложенной квартиры: 4 500 000 рублей

Найти

  1. Оценить риски банка в связи с неплатежеспособностью заемщика.
  2. Рассчитать приблизительную сумму убытков банка в случае реализации заложенного имущества.

Решение

Шаг 1: Оценка рисков банка

Риски, возникшие у банка, включают:

  • Кредитный риск: заемщик не может выполнять обязательства по кредиту, что приводит к убыткам для банка.
  • Рыночный риск...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой из перечисленных рисков является наиболее значимым для банка в случае неплатежеспособности заемщика по ипотечному кредиту, если стоимость заложенной квартиры существенно снизилась?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет