1. Главная
  2. Библиотека
  3. Менеджмент
  4. Рассчитайте ставку капитализации для объекта недвижимости, приобретение которого финансируется на семьдесят процентов за с...

Рассчитайте ставку капитализации для объекта недвижимости, приобретение которого финансируется на семьдесят процентов за счет погашаемого через реверсию ипотечного кредита под десять с половиной процентов на пятнадцать лет.

«Рассчитайте ставку капитализации для объекта недвижимости, приобретение которого финансируется на семьдесят процентов за счет погашаемого через реверсию ипотечного кредита под десять с половиной процентов на пятнадцать лет.»
  • Менеджмент

Условие:

Рассчитайте ставку капитализации для объекта недвижимости, приобретение которого финансируется на 70% за счет погашаемого через реверсию ипотечного кредита под 10,5% на 15 лет. Требование инвестора на собственный капитал составляет 15%.

Решение:

Общий коэффициент капитализации определяется как средневзвешенное значение:

где М доля заемных средств;

Rm ипотечная постоянная;

Re ставка дохода на...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет