Шильников, не являясь индивидуальным предпринимателем, проживая на даче, сдавал в наем свою двухкомнатную квартиру в центре Москвы в течение двух лет. За это время им был получен доход в размере 1 820 000 рублей, никаких налогов с этой суммы он не платил.

Добавлена: 06.05.2026
Обновлена: 06.05.2026
Предмет: Налоговое право
Автор: Кэмп

#Финансовое право

Условие:

Шильников, не являясь индивидуальным предпринимателем, проживая на даче, сдавал в наем свою двухкомнатную квартиру в центре Москвы в течение двух лет. За это время им был получен доход в размере 1 820 000 рублей, никаких налогов с этой суммы он не платил.
Как квалифицировать действия Шильникова?

Решение:

Исходные данные:
• Шильников сдавал в наем свою двухкомнатную квартиру, которая находится в центре Москвы, в течение двух лет.
• Он не был индивидуальным предпринимателем.
• За аренду был получен доход в размере 1 820 000 рублей.
• С полученного дохода налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % платить не был.
Налоговый режим при сдаче недвижимости:
Согласно налоговому законодательству РФ, физические лица, сдающие в аренду свою недвижимость, обязаны задекларировать полученный доход и уплатить НДФЛ по ставке 13 % (или...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает налоговые обязательства физического лица, сдающего в аренду собственную квартиру, не будучи зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя?

Физическое лицо освобождается от уплаты налогов, так как сдача имущества в аренду без регистрации в качестве ИП не является предпринимательской деятельностью.

Физическое лицо обязано декларировать полученный доход и уплачивать НДФЛ, независимо от наличия статуса ИП.

Физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве ИП, чтобы легально сдавать квартиру в аренду и уплачивать налоги по упрощенной системе.