Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления администрации района, в соответствии с которым занимаемый на праве аренды истцом земельный участок предоставлен ответчиком третьему лицу по договору

24 октября 2025
Земельное право

Условие:

Задача З. Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления администрации района, в соответствии с которым занимаемый на праве аренды истцом земельный участок предоставлен ответчиком третьему лицу по договору аренды. Истец счел, что заключенный им ранее с администрацией договор на право временного пользования земельным участком остается действующим, поскольку по истечении определенного им срока он продолжал пользоваться землей на оговоренных в нем условиях и вносить арендную плату.
Вопрос 1. Является ли истечение срока землепользования при срочном использовании земельного участка основанием для прекращения права аренды?
Вопрос 2. Требуется ли изъятие земельного участка?

Решение:

Ниже привожу поэтапное рассуждение и выводы по обоим вопросам. ──────────────────────── Шаг 1. Определение сущности правоотношения • Истец по договору с администрацией получил право временного пользования (или аренды) земельным участком на определённый срок. • По истечении оговорённого срока истец продолжил использовать участок, уплачивая арендную плату и соблюдая условия ранее заключённого договора. • Администрация, однако, в дальнейшем предоставила этот участок третьему лицу по новому договору. ──────────────────────── Шаг 2. Рассмотрение первого вопроса «Является ли истечение срока...