Условие:
Департамент имущества Москвы обратился в суд с иском к арендатору машиноместа: "Неосновательное обогащение за незаконное пользование земельным участком".
Суд решила:
"Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств".
между департаментом и арендатором заключен договор аренды машиноместа. Цель аренды: хранение автотранспорта без передачи прав по договору другому лицу.
В арендную плату не включена плата за пользование земельным участком, на котором расположен объект аренды.
Ст. 17 закона Москвы №48 установлено платное использование земли.
Объект недвижимости (автопаркинг) расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0007007.
Земельно-правовые отношения с арендатором не оформлены.
Арендатор не является собственником земельного участка, не является землевладельцем либо землепользователем.
Таким образом, ответчик не может использовать указанный земельный участок, находящийся под его объектом недвижимости на ином праве, кроме аренды.
Как указал истец, поскольку ответчик фактически пользовался земельным участком, на его стороне возникло неосновательное обогащение в размере 491 рубля.
На основании изложенного суд решил взыскать с ответчика неосновательное обогащение (с учетом исковой давности) 300 рублей".
Вопрос: в каком месте судья допустила ошибку, обвинив арендатора машиноместа?