Условие:
Федеральное государственное бюджетное учреждение (ФГБУ) обратилось в суд с заявлением о признании недействительным решения муниципального комитета о проведении аукциона по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также о расторжении договора купли-продажи заключённого с гражданином по итогам аукциона. В обоснование требований ФГБУ указало, что на данном участке расположен объект федеральной собственности - здание насосной станции, построенное в 1979 году и относящееся к мелиоративной системе. Объект закреплён за ФГБУ на праве оперативного управления, включён в реестр федерального имущества. Право собственности РФ возникло до введения государственной регистрации прав на недвижимость. Хотя здание частично разрушено, его конструкции сохранились и оно подлежит восстановлению в рамках федеральной программы развития мелиорации.
Муниципальный комитет возражал, ссылаясь на отсутствие зарегистрированного права на здание и на то, что извещение об аукционе содержало сведения лишь о наличии полуразрушенных плит.
Какое решение должен вынести суд?
