Гражданами заключен договор купли-продажи, согласно которому жителю г. Тулы продана земельная доля в размере 20 га. Правомерно ли совершение подобной сделки? Охарактеризуйте полномочия собственников земельных долей.

Добавлена: 15.04.2026
Обновлена: 15.04.2026
Предмет: Земельное право
Автор: Кэмп

#Предпринимательское право
#Жилищное право

Условие:

Гражданами заключен договор купли-продажи, согласно которому жителю г. Тулы продана земельная доля в размере 20 га.
Правомерно ли совершение подобной сделки?
Охарактеризуйте полномочия собственников земельных долей.

Решение:

Ответ на вопрос о правомерности сделки

Дано: Гражданами заключен договор купли-продажи, согласно которому жителю г. Тулы продана земельная доля в размере 20 га.

Найти: Правомерность совершения сделки.

Решение:

Согласно статье 37 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельные доли могут быть предметом купли-продажи, если они находятся в собственности. Однако, важно учитывать, что в соответствии с частью 2 статьи 37 ЗК РФ, земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности, могут быть проданы только с согласия всех собственников.

В данном случае, если земел...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает ключевое условие правомерности сделки купли-продажи земельной доли, находящейся в общей долевой собственности?

Сделка правомерна при условии, что продавец является жителем того же населенного пункта, где находится земельная доля.

Сделка правомерна только при наличии согласия всех собственников общей долевой собственности на земельную долю.

Сделка правомерна, если размер продаваемой доли не превышает установленного законом минимума для сельскохозяйственных земель.