Условие:
Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. Права собственности Аникина на земельный участок зарегистрированы в ЕГРП в установленном законом порядке. Земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки на территории города Энск. При предоставлении участка гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 9 месяцев с даты получения документа о праве на земельный участок и закончить строительство по истечении 5 лет с даты предоставления земельного участка. Гражданин Аникин по истечении 12 месяцев построил на земельном участке баню и гараж. Гараж сдавал в аренду по договорам различным лицам. Баня использовалась для проживания в летний период. Часть участка была разработана и занята грядками с овощами и зеленью.
Обоснуйте выводы по следующим вопросам:
Какие нормативные правовые акты регулируют спорные земельные правоотношения?
Каковы земельные права и обязанности гражданина Аникина как собственника земельного участка?
Какие ограничения права собственности установлены законодательством?
Что включает право на застройку земельного участка для гражданина Аникина как собственника участка?
