Компания «Ресурс Девелопмент» выиграла открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в пос. Иволга Республике Бурятия под строительство многоквартирного жилого дома. По итогам аукциона был составлен протокол, согласно которому

24 октября 2025
Земельное право

Условие:

Компания «Ресурс Девелопмент» выиграла открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в пос. Иволга Республике Бурятия под строительство многоквартирного жилого дома. По итогам аукциона был составлен протокол, согласно которому компания «Ресурс Девелопмент» и администрация пос. Иволга обязались заключить договор аренды не позднее двадцати дней от даты подписания протокола, а «Ресурс Девелопмент» должен был внести в указанный срок денежную сумму за предмет аукциона.
Договор аренды был заключен своевременно, а денежные средства внесены через 40 дней с момента подписания протокола. Компания «ГражданПроект», участвовавшая в открытом аукционе, но выигравшая в нем, обратилась в арбитражный суд Республики Бурятия с требованием о признании торгов несостоявшимися и признании договора аренды недействительным.
Разрешите судебный спор.
с ссылками на нормативно правовые акты

Решение:

Для разрешения судебного спора необходимо проанализировать ситуацию с точки зрения законодательства, регулирующего аукционы и аренду земельных участков. 1. Аукцион и обязательства сторон. Согласно статье 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), аукцион является способом заключения договора, при котором одна сторона (организатор аукциона) предлагает заключить договор, а другая сторона (участник аукциона) делает предложение, которое считается акцептом. Протокол аукциона является основанием для заключения договора аренды. 2. Сроки исполнения обязательств. В соответствии с пунктом ...