Костенко получил по наследству земельный участок и расположенный на нем дом. 0,5 часть дома и 0,05 га земли он продал Рыкову. Спустя 18 месяцев Рыков обратился в суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. Решите спор.

2 августа 2024
Земельное право

Условие:

Костенко получил по наследству земельный участок площадью 0,12 га и расположенный на нем дом. 0,5 часть дома и 0,05 га земли он продал Рыкову.

Спустя 18 месяцев после заключения договора купли-продажи Рыков обратился в суд с заявлением о признании договора недействительным, т.к. посчитал заключенный порядок землепользования неправильным.

Решите спор.

Решение:

Максимальные и минимальные размеры земельных участков указываются в правилах землепользования и застройки муниципального образования.

В соответствии со ст. 38 ГрК РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строен...