На земельном участке, принадлежащем собственникам МКД, расположена коллективная автостоянка. Один из собственников установил шлагбаум и выдаёт пропуска только своим родственникам, ограничивая доступ другим жильцам.
Входит ли коллективная автостоянка в состав общего имущества?
Вправе ли отдельный собственник ограничивать доступ других собственников к этому объекту?
Каков порядок пользования общим имуществом? Какое решение должен принять суд?
Для анализа данной ситуации необходимо опираться на нормы Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Да, входит. Согласно ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), с элементами озеленения и благоустройства, относится к общему имуществу собственников помещений в МКД. Если границы земельного участка сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет, то вся территория (включая автостоянку, расположенную на ней) принадлежит собственникам помещений...
Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит
Попробуй решить по шагам
Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение
