Условие:
ОАО "Парадиз" приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.
Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка?
Изменяется ли разрешенное использование земельного участка"?
Решение:
Тут самый ключючевой момент жилой дом, жилищное строительство, а не индивидуальное, так как право возводить индивидуальный жилой дом на участке предназначенным для ИЖС, могут только собственники граждане.
Действия ОАО как собственника земельного участка правомерны, так это право ...