Условие задачи
ОАО "Парадиз" приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.
Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка?
Изменяется ли разрешенное использование земельного участка"?
Ответ
Тут самый ключючевой момент жилой дом, жилищное строительство, а не индивидуальное, так как право возводить индивидуальный жилой дом на участке предназначенным для ИЖС, могут только собственники граждане.
Действия ОАО как собственника земельного участка правомерны, так это право ...
