Условие:
Общество с ограниченной ответственностью, являющееся собственником земельного участка (категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации АЗС) и объектов недвижимости, расположенных на нем, обратилось в департамент градостроительной деятельности области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. Обращение обосновано тем, что в результате реконструкции АЗС один из резервуаров резервуарного парка выходит за границы земельного участка, принадлежащего обществу. Реконструкция АЗС осуществлялась в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности при наличии разрешения на это и разрешения на ввод в эксплуатацию АЗС. В целях надлежащего оформления прав земельный участок, принадлежащий Обществу, был снят с кадастрового учета.
Департамент отказал Обществу в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку земельным законодательством не предусмотрено образование земельного участка под частью сооружения, кроме того, часть сооружения расположена на смежном земельном участке. Проанализируйте ситуацию. Как в данном случае обеспечить реализацию принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов?
