ООО «Восток» приобрело в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения. Целью приобретения земельного участка было строительство авторемонтной мастерской

13 марта 2025
Земельное право

Условие:

ООО «Восток» приобрело в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения. Целью приобретения земельного участка было строительство авторемонтной мастерской и открытие магазина по реализации товаров, необходимых в дороге. Руководитель организации обратился в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство. В выдаче разрешения было отказано со ссылкой, что предполагаемое использование земельного участка не соответствует целевому использованию земельного участка.

Как разрешить конфликтную ситуацию?

Решение:

В данной ситуации юристу необходимо объяснить администрации, что в соответствии с ч.1 ст.78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В данной же ситуации ООО Восток не желает заниматься данной деятельностью, поэтому необходимо осуществить перевод сельскохозяйственных земель в другую категорию. Сделать это можно только с учётом особен...