ПАО «Валерия» по результатам аукциона приобрела земельный участок на праве аренды для строительства административно-торгового комплекса. В дальнейшем арендатор передал часть земельного участка в пользование Фонду «Икар & Дедал» по договору субаренды для

25 июля 2024
Земельное право

Условие:

ПАО «Валерия» по результатам аукциона приобрела земельный участок на праве аренды для строительства административно-торгового комплекса. В дальнейшем арендатор передал часть земельного участка в пользование Фонду «Икар & Дедал» по договору субаренды для размещения временного склада для хранения товара.

Уполномоченный орган муниципального образования обратился в суд с требованием о расторжении договора аренды и изъятии земельного участка в виду его использования не по целевому назначению.

Каков правовой статус арендатора земельного участка? Решите дело.

Решение:

В соответствии с п. 1 ст. 22 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды.

В соответствии с п. 2 ст. 22 ГК РФ, земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 22 ЗК РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 619 ГК РФ, по...