Условие:
По истечении срока аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности физических лиц (договор с множественностью лиц на стороне арендодателя), арендатор (юридическое лицо) продолжает пользоваться земельным участком и своевременно вносит арендную плату в размере и в сроки, установленные договором. По мнению арендатора договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п.2 ст.621 ГК РФ). Один дольщик-арендодатель заявил об отказе от договора по истечении трех месяцев со дня уведомления об этом арендатора (п.2 ст.610 ГК РФ). Остальные дольщики-арендодатели не отказывались от договора аренды. Вопросы: 1) Считается ли договор аренды возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок? 2) Сохранится ли у арендатора право аренды земельного участка или договор прекратит свое действие по истечении трех месяцев со дня получения арендатором уведомления от одного дольщика, если остальные дольщики не отказывались от договора аренды? 3) Вправе ли дольщик, отказавшийся от договора, обратиться с заявлением о внесении в ЕГРП записи о прекращении договора аренды? 4) Может ли он это сделать, действуя только от своего имени, или он должен быть уполномочен действовать от имени всех участников долевой собственности? 5) Как дольщик, отказавшийся от договора, может распорядиться свой долей по истечении трех месяцев со дня получения арендатором уведомления об отказе от договора? 6) Применимы ли в данном случае по аналогии положения п. 5 ст. 14 Закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»?
