1. Главная
  2. Библиотека
  3. Земельное право
  4. Предприниматель Кривухина купила нежилое здание (бытово...
Разбор задачи

Предприниматель Кривухина купила нежилое здание (бытовое помещение) и ограждение вокруг него. После регистрации права собственности она обратилась в Росимущество с заявлением о выкупе земельного участка под этими объектами в соответствии со ст. 39.20 ЗК

  • Предмет: Земельное право
  • Автор: Кэмп
  • #Предпринимательское право
  • #Жилищное право
Предприниматель Кривухина купила нежилое здание (бытовое помещение) и ограждение вокруг него. После регистрации права собственности она обратилась в Росимущество с заявлением о выкупе земельного участка под этими объектами в соответствии со ст. 39.20 ЗК

Условие:

Предприниматель Кривухина купила нежилое здание (бытовое помещение) и ограждение вокруг него. После регистрации права собственности она обратилась в Росимущество с заявлением о выкупе земельного участка под этими объектами в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ. Росимущество установило, что здание является одноэтажным, с деревянными полами и перекрытиями, не имеет фундамента (стоит на двух железобетонных блоках). Ограждение состоит из железобетонных плит и металлической сетки протяженностью 200 м. Являются ли данные здание и ограждение объектами недвижимости, что дает право на выкуп земельного участка под ними?

Решение:

  1. Определение недвижимости:
    Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимости относятся земельные участки, а также объекты, прочно связанные с землей, то есть здания и сооружения.

  2. Рассмотрение здания:
    Здание, по описанию, является одноэтажным, с деревянными полами и перекрытиями, и не имеет фундамента, так как стоит на двух железобетонных блоках. Важно отметить, что для признания объекта недвижимым, он должен быть прочно связан с землей. В данном случае, отсутствие фундамента может вызвать сомнения в том, является ли это здание объектом недвижи...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает ключевой критерий для признания объекта недвижимостью в контексте права на выкуп земельного участка?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет