Сельскохозяйственный кооператив «Нива» обратился в уполномоченный орган с заявлением о переводе земельного участка площадью 5 га из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности для строительства завода по переработке молока. Кадастровая

Добавлена: 06.05.2026
Обновлена: 06.05.2026
Предмет: Земельное право
Автор: Кэмп

#Предпринимательское право
#Финансовое право

Условие:

Сельскохозяйственный кооператив «Нива» обратился в уполномоченный орган с заявлением о переводе земельного участка площадью 5 га из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности для строительства завода по переработке молока. Кадастровая стоимость участка составляет 500 000 рублей, при этом средняя кадастровая стоимость земель сельхозназначения в данном муниципальном районе - 50 000 рублей за гектар.
Возможен ли перевод в данном случае? Какие документы необходимо представить? Влияет ли превышение кадастровой стоимости над средней на возможность перевода?

Решение:

1. Дано

Заявитель: Сельскохозяйственный кооператив «Нива».
Исходная категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.
Площадь участка: $S = 5$ га.
Цель перевода: Земли промышленности (для строительства завода по переработке молока).
Кадастровая стоимость участка: $K_{уч} = 500\,000$ рублей.
Средняя кадастровая стоимость земель сельхозназначения в районе: $K_{ср} = 50\,000$ рублей за гектар.