Условие задачи
12 января 2011 г. перед отъездом в длительную зарубежную командировку Добронравов попросил своего соседа Домушникова присматривать за квартирой. Он передал Домушникову ключи от квартиры, показал ему, как пользоваться сигнализацией, и попросил его в случае необходимости, например при замыкании электросети, протечке или иной аварии, открыть квартиру и впустить работников жилищно-эксплуатационной организации для выполнения ремонтных работ. Воспользовавшись тем, что в квартире хранились подлинные документы, подтверждающие право собственности Добронравова на указанную квартиру, первого апреля 2011 г. Домушников, используя поддельную доверенность, от имени Добронравова продал эту квартиру Злодеву. В ноябре 2012 года Злодеев продал квартиру супругам Неправдиным. В мае 2013 г. Неправдины в свою очередь подарили эту квартиру на свадьбу своей племяннице Долговой. Договоры купли- продажи, договор дарения, а также переход права собственности были зарегистрированы в установленном порядке. В январе 2016 г. Добронравов вернулся из командировки и обнаружил, что его квартира принадлежит на праве собственности Долговой, которая проживает в квартире вместе с мужем и двумя малолетними детьми, Добронравов обратился с иском в суд. В исковом заявлении он просил суд признать его право собственности на указанную квартиру, выселить из квартиры Долгову и членов ее семьи на том основании, что все сделки по отчуждению его квартиры являются ничтожными, как противозаконные и совершенные помимо воли собственника. Долгова исковые требования не признала, сославшись на то, что, во-первых, она является добросовестным приобретателем; во- вторых, истцом пропущен срок исковой давности. Что такое право собственности? Что входит в содержание права собственности? Разрешите все возникшие спорные вопросы, возникшие в данной ситуации.
Ответ
В содержание права собственности входит три права: право владения, право пользования и право распоряжения имуществом. Именно эта триада прав (право быть собственником, право использовать имущество, право распоряжаться имуществом) определяет суть права собственности.
Проблема содержания права собственности, выделения отдельных правомочий, принадлежащих собственнику, уже на протяжении двух веков является камнем преткновения для российских юристов.
Правомочие владения правомочие фактического господства над своей вещью (велосипедом), т.е. возможность контролировать доступ к вещи и определять его ре...