Условие задачи
Вас пригласили в качестве юрисконсульта на общее собрание жильцов многоквартирного дома, где одним из вопросов рассматривалась работа управляющей компании. Большинство собственников помещений в доме негативно отзывались о работе УК и предлагали расторгнуть с ней договор, до истечения срока его действия. Дайте консультацию о возможности расторжения договора.
Ответ
Договор управления многоквартирным домом изменяется и (или) расторгается в порядке, установленном гражданским законодательством (ч. 8 ст. 162 ЖК РФ).
Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено законом или договором. В случае одностороннего отказа от договора, когда такой отказ допускается законом, договор считается расторгнутым (п. 4 ст. 450, п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).
Заключаемые в рамках отношений по управлению многоквартирными жилыми домами договоры регулируются нормами как жилищного, так и гражданского законодательства (Постановл...
