Условие задачи
Администрация МО «Западное сельское поселение» обратилось в суд с иском о признании за муниципальным образованием права собственности на признанные невостребованными земельные доли ответчиков в праве собственности ТОО «Название» на земельный участок площадью 9000 га, расположенный на территории сельского поселения.
В обоснование своих требований истец указывает на то, что постановлением главы администрации района 1994 году было передано в коллективную долевую собственность ТОО «Название» 9000 га сельскохозяйственных угодий. Ответчики являются собственниками долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный ТОО. Их доли являются невостребованными. Список невостребованных долей был утвержден решением общего собрания собственников долей от 05.10.2011 года и опубликован в местной газете. В течение 30 дней со дня опубликования возражений от участников долевой собственности не поступило. Кроме того, рост сорной травы и не использование указанных земель по целевому использованию ведет к их деградации.
Представители собственников долей с требованиями не согласились, указав на то, что сдали земельные доли в аренду сельскохозяйственной организации на 5 лет, которая не использовала их по назначению.
Решите дело.
Что понимается под невостребованными земельными долям?
Какой порядок установлен для признания права собственности муниципального образования на земельные доли, в случае не использования их правообладателями по целевому назначению?
Ответ
В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07. 2015 № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, ук...
