ОАО «Кнауф», в уставном капитале которого доля иностранного инвестора составляет 66%, на праве постоянного (бессрочного) пользования выделен земельный участок. На основании ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской

Добавлена: 12.05.2026
Обновлена: 12.05.2026
Предмет: Земельное право
Автор: Кэмп

#Международное публичное право
#Предпринимательское право

Условие:

ОАО «Кнауф», в уставном капитале которого доля иностранного инвестора составляет 66%, на праве постоянного (бессрочного) пользования выделен земельный участок.
На основании ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ОАО обратилось в муниципалитет с заявлением о намерении приобрести в собственность используемый земельный участок.
Постановлением главы муниципалитета обществу отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку спорный участок располагается на приграничной территории. Не согласившись с таким решением, ОАО обратилось в суд с заявлением о признании его недействительным.
Вопросы
1. В каких случаях граждане и юридические лица, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут приобрести их в собственность?
2. Какими нормативными актами регулируется правовой режим приграничных территорий?
3. Какие ограничения установлены действующим законодательством на приобретение в собственность земельных участков, располагающихся на приграничных территориях?
4. Какое решение должен принять суд?

Решение:

Граждане и юридические лица, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут приобрести их в собственность в следующих случаях:
- Если земельный участок не находится в ограничениях, установленных законодательством.
- Если они соответствуют требованиям, установленным для приобретения земельных участков в собственность, включая наличие необходимых документов и отсутствие задолженности по налогам и сборам.
- В случае, если земельный участок не относится к землям, на которые установлены ограничения по правам собственности, напри...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает ограничения на приобретение земельных участков на приграничных территориях в Российской Федерации?

Любые юридические лица, независимо от доли иностранного капитала, могут приобретать земельные участки на приграничных территориях при условии получения специального разрешения.

Иностранные граждане и юридические лица, а также юридические лица с долей иностранного капитала более 50%, не могут приобретать в собственность земельные участки на приграничных территориях.

Ограничения на приобретение земельных участков на приграничных территориях касаются только физических лиц, а юридические лица могут их приобретать без ограничений.